Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 130.880 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 160.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.360 €/m², medijana je 3.077 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,9 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 130.880 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 43,9 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.190 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.190 €/m²), Gornja Vežica (3.904 €/m²), Drenova (4.182 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.071 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.161 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.071 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.243 €/m²).

U uzorku od 51 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 18.008 €.

Centar ima prosječno 3.190 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 128.611 € i površinom oko 46,9 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.904 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 142.167 € i površinom oko 38,2 m². Drenova ima prosječno 4.182 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 133.300 € i površinom oko 34,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.964 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.452 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.155 €/m², prosjek 3.000 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.077 €/m², prosjek 3.360 €/m², 51 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.929 €/m², 817 oglasa).