Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 193.792 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 296.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.052 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,6 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 20,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 194 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 193.792 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 48,6 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (11 oglasa, prosječno 4.336 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.336 €/m²), Belveder (3.916 €/m²), Centar (3.780 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (63% oglasa, prosječno 3.993 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.864 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (63 oglasa, prosjek 3.993 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.125 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.236 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.141 €.

Podmurvice ima prosječno 4.336 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.091 € i površinom oko 53,5 m². Belveder ima prosječno 3.916 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 174.127 € i površinom oko 46,7 m². Centar ima prosječno 3.780 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 181.650 € i površinom oko 48,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.930 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.000 €/m², prosjek 4.052 €/m², 194 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.891 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 801 oglasa).