Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 183.067 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 185.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.285 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.607 do 5.138 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,3 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 36,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 183.067 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 60,3 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (3 oglasa, prosječno 3.654 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.654 €/m²), Pećine (4.415 €/m²), Banderovo (3.657 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (77% oglasa, prosječno 3.675 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.675 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.804 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 23.250 €.

Centar ima prosječno 3.654 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 184.000 € i površinom oko 55,0 m². Pećine ima prosječno 4.415 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 185.000 € i površinom oko 42,0 m². Banderovo ima prosječno 3.657 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 181.000 € i površinom oko 49,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.016 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.486 €/m², 92 oglasa), Rijeka (med. 3.250 €/m², prosjek 3.285 €/m², 15 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 805 oglasa).