Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 308.317 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 640.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.850 €/m², medijana je 3.782 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,1 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 78,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.317 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 80,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.854 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.854 €/m²), Potok (4.313 €/m²), Marčeljeva Draga (4.255 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosječno 3.705 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.720 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.705 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.273 €/m²).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 27.500 €.

Centar ima prosječno 3.854 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.769 € i površinom oko 79,6 m². Potok ima prosječno 4.313 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.250 € i površinom oko 81,3 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 4.255 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 339.000 € i površinom oko 79,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.042 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.782 €/m², prosjek 3.850 €/m², 41 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 801 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.722 €/m², 87 oglasa).