Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 125.672 €, a medijana 129.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 150.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.503 €/m², medijana je 3.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 39,7 m² (medijana 39,0 m²), s rasponom od 16,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 125.672 € (medijana 129.000 €), prosječna površina 39,7 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.550 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.550 €/m²), Turnić (4.552 €/m²), Belveder (4.519 €/m²).

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.167 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.226 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.167 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.213 €/m²).

U uzorku od 43 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 16.760 €.

Centar ima prosječno 3.550 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 119.538 € i površinom oko 36,9 m². Turnić ima prosječno 4.552 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 145.667 € i površinom oko 32,0 m². Belveder ima prosječno 4.519 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 30,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.206 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 3.990 €/m², prosjek 4.057 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.227 €/m², prosjek 3.503 €/m², 43 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 2.805 €/m², prosjek 2.954 €/m², 797 oglasa), Zagreb (med. 2.711 €/m², prosjek 2.827 €/m², 92 oglasa).