Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 132.742 €, a medijana 139.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 160.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.415 €/m², medijana je 3.135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,6 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 132.742 € (medijana 139.000 €), prosječna površina 43,6 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.258 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.258 €/m²), Gornja Vežica (3.904 €/m²), Turnić (4.268 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.237 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.146 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.237 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.243 €/m²).

U uzorku od 55 oglasa, 24% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 18.015 €.

Centar ima prosječno 3.258 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 129.158 € i površinom oko 46,1 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.904 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 142.167 € i površinom oko 38,2 m². Turnić ima prosječno 4.268 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 149.125 € i površinom oko 36,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.258 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.009 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 3.135 €/m², prosjek 3.415 €/m², 55 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.933 €/m², 796 oglasa).