Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 168.897 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 330.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.312 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 39,9 m² (medijana 41,0 m²), s rasponom od 16,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 168.897 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 39,9 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.854 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.854 €/m²), Gornja Vežica (4.806 €/m²), Drenova (4.417 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (59% oglasa, prosječno 4.213 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.577 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosjek 4.213 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.289 €/m²).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 15.235 €.

Centar ima prosječno 3.854 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 132.353 € i površinom oko 36,7 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.806 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 186.250 € i površinom oko 38,6 m². Drenova ima prosječno 4.417 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 165.350 € i površinom oko 37,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.102 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.419 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.250 €/m², prosjek 4.312 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.886 €/m², 86 oglasa), Pula (med. 2.802 €/m², prosjek 2.968 €/m², 812 oglasa).