Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 190.035 €
  • Medijana cijene 187.000 €
  • Prosječna površina 46,0 m²
  • Medijana površine 50,0 m²
  • Cijena / m² 4.176 €
  • Medijana €/m² 4.146 €
  • Aktivnih oglasa 104
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 104 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

104 oglasa · prosj. 190.035 € · med. 187.000 € · 4.176 €/m² (med. 4.146 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Centar, Rijeka 53m² - 260.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

260.000 € 4.906 €/m²

Rijeka centar

Centar, Rijeka

  • 2 soba
  • 53 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

190.035 €

Medijana: 187.000 €

Prosječna površina

46,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.176 €/m²

Medijana: 4.146 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 296.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 3.817 €/m² Najskuplje: 4.804 €/m²
Centar 3.902 €/m² +2% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 3.902 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 161.643 € i površinom oko 42,9 m².

Podmurvice 4.278 €/m² +12% · 12 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.278 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.750 € i površinom oko 50,0 m².

Gornja Vežica 4.804 €/m² +26% · 10 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.804 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.650 € i površinom oko 41,2 m².

Turnić 3.817 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Turnić ima prosječno 3.817 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 173.889 € i površinom oko 46,3 m².

Belveder 4.289 €/m² +12% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 4.289 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 168.125 € i površinom oko 40,8 m².

Srdoči 4.193 €/m² +10% · 7 ogl.

Srdoči ima prosječno 4.193 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 199.929 € i površinom oko 47,9 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 187.000 € (prosjek 190.035 €), a medijana po m² 4.146 €/m² (prosjek 4.176 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +54% 7.225 € 67
Zadar 449.500 € 4.286 € +3% 4.468 € 68
Rijeka trenutni 187.000 € 4.146 € 4.176 € 104
Zagreb 268.323 € 3.223 € -22% 3.057 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -29% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -33% 2.923 € 796

Za stan u Rijeka trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 190.035 €, prosječna površina 46,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.176 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 296.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 13.894 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

13.894 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (41%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%
150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (40%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 55 ogl. · 55%
50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

U Rijeka najviše je dvosoban stan (66% ponude, prosječno 4.112 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.393 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (66 oglasa, prosjek 4.112 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.328 €/m²).

Jednosoban stan 4.393 €/m² · 16 ogl. · 16%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.112 €/m² · 66 ogl. · 66%
Trosoban stan 4.328 €/m² · 16 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (13%), Terasa (6%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%
Terasa 6 od 100 ogl. · 6%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 190.035 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 296.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.176 €/m², medijana je 4.146 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 46,0 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 16,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 190.035 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 46,0 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.902 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.902 €/m²), Podmurvice (4.278 €/m²), Gornja Vežica (4.804 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (41%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (66% oglasa, prosječno 4.112 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.393 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (66 oglasa, prosjek 4.112 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.328 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.894 €.

Centar ima prosječno 3.902 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 161.643 € i površinom oko 42,9 m². Podmurvice ima prosječno 4.278 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.750 € i površinom oko 50,0 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.804 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.650 € i površinom oko 41,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.225 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.146 €/m², prosjek 4.176 €/m², 104 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.057 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 796 oglasa).