Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 147.118 €, a medijana 145.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 258.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.095 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 36,2 m² (medijana 37,0 m²), s rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 147.118 € (medijana 145.000 €), prosječna površina 36,2 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.416 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.416 €/m²), Krnjevo (4.455 €/m²), Gornja Vežica (4.367 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.098 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.098 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.093 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 18.889 €.

Centar ima prosječno 3.416 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 125.250 € i površinom oko 37,3 m². Krnjevo ima prosječno 4.455 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 161.833 € i površinom oko 36,7 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.367 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 149.167 € i površinom oko 34,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.376 €/m², prosjek 7.051 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 4.206 €/m², prosjek 4.095 €/m², 34 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.349 €/m², 71 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.906 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.809 €/m², prosjek 3.041 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 2.767 €/m², prosjek 2.846 €/m², 85 oglasa).