Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 257.919 €
  • Medijana cijene 246.945 €
  • Prosječna površina 121,0 m²
  • Medijana površine 103,5 m²
  • Cijena / m² 2.172 €
  • Medijana €/m² 2.311 €
  • Aktivnih oglasa 38
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 38 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

38 oglasa · prosj. 257.919 € · med. 246.945 € · 2.172 €/m² (med. 2.311 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

257.919 €

Medijana: 246.945 €

Prosječna površina

121,0 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.172 €/m²

Medijana: 2.311 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 557.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Maksimir, Donji Grad, Stenjevec i dr..

Najjeftinije: 1.953 €/m² Najskuplje: 2.616 €/m²
Maksimir 2.055 €/m² +5% · 5 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.055 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.600 € i površinom oko 108,0 m².

Donji Grad 2.492 €/m² +28% · 4 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.492 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.750 € i površinom oko 108,5 m².

Stenjevec 2.338 €/m² +20% · 4 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.338 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.681 € i površinom oko 104,3 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.105 €/m² +8% · 4 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.105 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.500 € i površinom oko 122,5 m².

Črnomerec 1.953 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Črnomerec ima prosječno 1.953 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 369.000 € i površinom oko 199,8 m².

Sesvete 2.616 €/m² +34% · 3 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.616 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.930 € i površinom oko 80,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 246.945 € (prosjek 257.919 €), a medijana po m² 2.311 €/m² (prosjek 2.172 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +175% 7.032 € 68
Zadar 448.658 € 4.286 € +85% 4.419 € 68
Rijeka 254.000 € 3.489 € +51% 3.595 € 784
Osijek 239.680 € 2.938 € +27% 2.957 € 26
Pula 180.000 € 2.794 € +21% 2.912 € 812
Zagreb trenutni 246.945 € 2.311 € 2.172 € 38

Za stan u Zagreb trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 257.919 €, prosječna površina 121,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.172 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 557.000 €.

Statistika izračunata na temelju 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%
50 – 70 m² 6 ogl. · 16%
70 – 100 m² 11 ogl. · 29%
100 – 150 m² 9 ogl. · 24%
iznad 150 m² 11 ogl. · 29%

U Zagreb najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 2.074 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.205 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.057 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.074 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.234 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.206 €/m²).

Jednosoban stan 2.205 €/m² · 2 ogl. · 5%
Dvosoban stan 2.057 €/m² · 3 ogl. · 8%
Trosoban stan 2.074 €/m² · 12 ogl. · 32%
Četverosoban stan 2.234 €/m² · 10 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.206 €/m² · 10 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (34%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 13 od 38 ogl. · 34%
Terasa 13 od 38 ogl. · 34%
Garaža 5 od 38 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 257.919 €, a medijana 246.945 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 557.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.172 €/m², medijana je 2.311 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 2.761 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,0 m² (medijana 103,5 m²), s rasponom od 44,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.919 € (medijana 246.945 €), prosječna površina 121,0 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Maksimir (5 oglasa, prosječno 2.055 €/m²). Također su zastupljeni: Maksimir (2.055 €/m²), Donji Grad (2.492 €/m²), Stenjevec (2.338 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 2.074 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.205 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.057 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.074 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.234 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.206 €/m²).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

Maksimir ima prosječno 2.055 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.600 € i površinom oko 108,0 m². Donji Grad ima prosječno 2.492 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.750 € i površinom oko 108,5 m². Stenjevec ima prosječno 2.338 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.681 € i površinom oko 104,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.032 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.419 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.595 €/m², 784 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.912 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 2.311 €/m², prosjek 2.172 €/m², 38 oglasa).