Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 318.221 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 123.500 do 714.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.269 €/m², medijana je 4.017 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.419 do 9.838 €/m².

Trenutno imamo 330 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,0 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 28,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 330 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.221 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 76,0 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lovrečica (6 oglasa, prosječno 4.887 €/m²). Također su zastupljeni: Lovrečica (4.887 €/m²), Zambratija (4.807 €/m²), Savudrija (4.420 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (65% oglasa, prosječno 4.130 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.151 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.332 €/m²), trosoban stan (64 oglasa, prosjek 4.130 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.502 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.119 €.

Lovrečica ima prosječno 4.887 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 375.811 € i površinom oko 77,3 m². Zambratija ima prosječno 4.807 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 378.200 € i površinom oko 78,7 m². Savudrija ima prosječno 4.420 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 393.000 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.947 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Umag (med. 4.017 €/m², prosjek 4.269 €/m², 330 oglasa), Rijeka (med. 3.640 €/m², prosjek 3.658 €/m², 992 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.295 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).