Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 238.947 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.000 do 350.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.236 €/m², medijana je 3.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.827 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,0 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 36,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 238.947 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 81,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (8 oglasa, prosječno 3.090 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.090 €/m²), Maksimir (3.001 €/m²), Centar (6.017 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.269 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.020 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.269 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.881 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.160 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.834 €.

Sesvete ima prosječno 3.090 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.582 € i površinom oko 80,4 m². Maksimir ima prosječno 3.001 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.750 € i površinom oko 84,0 m². Centar ima prosječno 6.017 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.500 € i površinom oko 40,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.675 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 3.236 €/m², 25 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).