Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 237.334 €, a medijana 244.890 €. Raspon cijena kreće se od 118.000 do 350.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.225 €/m², medijana je 3.162 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.827 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,4 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 36,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 237.334 € (medijana 244.890 €), prosječna površina 81,4 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (7 oglasa, prosječno 3.071 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.071 €/m²), Maksimir (3.001 €/m²), Centar (6.017 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 3.241 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.020 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.241 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.881 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.160 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.834 €.

Sesvete ima prosječno 3.071 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.951 € i površinom oko 81,0 m². Maksimir ima prosječno 3.001 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.750 € i površinom oko 84,0 m². Centar ima prosječno 6.017 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.500 € i površinom oko 40,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.162 €/m², prosjek 3.225 €/m², 23 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).