Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 399.001 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 3.900.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.271 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 127,7 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 399.001 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 127,7 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (15 oglasa, prosječno 3.341 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.341 €/m²), Centar (5.157 €/m²), Maksimir (2.819 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.059 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.185 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.487 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.059 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 16.792 €.

Sesvete ima prosječno 3.341 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.035 € i površinom oko 89,5 m². Centar ima prosječno 5.157 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.375 € i površinom oko 67,0 m². Maksimir ima prosječno 2.819 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.667 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.167 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.491 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.616 €/m², 800 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 3.271 €/m², 59 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.928 €/m², 796 oglasa).