Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 185.744 €
  • Medijana cijene 172.800 €
  • Prosječna površina 50,6 m²
  • Medijana površine 53,0 m²
  • Cijena / m² 3.680 €
  • Medijana €/m² 3.300 €
  • Aktivnih oglasa 23
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 23 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

23 oglasa · prosj. 185.744 € · med. 172.800 € · 3.680 €/m² (med. 3.300 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

185.744 €

Medijana: 172.800 €

Prosječna površina

50,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.680 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 338.250 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka - Sjever, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.086 €/m² Najskuplje: 5.559 €/m²
Donji Grad 3.086 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.480 € i površinom oko 46,4 m².

Trešnjevka - Sjever 3.150 €/m² +2% · 3 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.150 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 162.600 € i površinom oko 51,3 m².

Centar 5.559 €/m² +80% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 5.559 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.125 € i površinom oko 50,0 m².

Donja Dubrava 4.015 €/m² +30% · 2 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.015 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.999 € i površinom oko 65,0 m².

Stenjevec 3.346 €/m² +8% · 2 ogl.

Stenjevec ima prosječno 3.346 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.363 € i površinom oko 53,0 m².

Maksimir 3.339 €/m² +8% · 2 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.339 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 120.250 € i površinom oko 36,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 172.800 € (prosjek 185.744 €), a medijana po m² 3.300 €/m² (prosjek 3.680 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.049 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +96% 7.308 € 69
Zadar 357.500 € 4.081 € +24% 4.288 € 73
Rijeka 262.500 € 3.435 € +4% 3.719 € 812
Zagreb trenutni 172.800 € 3.300 € 3.680 € 23
Osijek 236.800 € 3.049 € -8% 3.109 € 37
Pula 174.000 € 2.798 € -15% 2.922 € 808

Za stan u Zagreb trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 185.744 €, prosječna površina 50,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.680 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 338.250 €.

Statistika izračunata na temelju 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 13% oglasa za stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 22.792 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

22.792 €

U Zagreb najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 35%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 26%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (52%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 48%
50 – 70 m² 12 ogl. · 52%

U Zagreb najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosječno 3.785 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.827 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.785 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.962 €/m²).

Jednosoban stan 2.827 €/m² · 4 ogl. · 17%
Dvosoban stan 3.785 €/m² · 11 ogl. · 48%
Trosoban stan 3.962 €/m² · 8 ogl. · 35%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (9%), Terasa (9%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 2 od 23 ogl. · 9%
Terasa 2 od 23 ogl. · 9%
Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 185.744 €, a medijana 172.800 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 338.250 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.680 €/m², medijana je 3.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.886 do 5.833 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 50,6 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 35,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 185.744 € (medijana 172.800 €), prosječna površina 50,6 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (5 oglasa, prosječno 3.086 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.086 €/m²), Trešnjevka - Sjever (3.150 €/m²), Centar (5.559 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.785 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.827 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.785 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.962 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 22.792 €.

Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.480 € i površinom oko 46,4 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.150 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 162.600 € i površinom oko 51,3 m². Centar ima prosječno 5.559 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.125 € i površinom oko 50,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.288 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.300 €/m², prosjek 3.680 €/m², 23 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).