Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 317.655 €
  • Medijana cijene 271.837 €
  • Prosječna površina 105,4 m²
  • Medijana površine 88,5 m²
  • Cijena / m² 3.102 €
  • Medijana €/m² 3.107 €
  • Aktivnih oglasa 90
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 90 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

90 oglasa · prosj. 317.655 € · med. 271.837 € · 3.102 €/m² (med. 3.107 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

317.655 €

Medijana: 271.837 €

Prosječna površina

105,4 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.102 €/m²

Medijana: 3.107 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 5.157 €/m²
Sesvete 3.282 €/m² +23% · 16 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +15% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Maksimir 2.676 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +11% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Centar 5.157 €/m² +93% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 5.157 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.375 € i površinom oko 67,0 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +6% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 271.837 € (prosjek 317.655 €), a medijana po m² 3.107 €/m² (prosjek 3.102 €/m²) - skuplje od Split (6.011 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 458.000 € 6.011 € +93% 6.418 € 68
Zadar 449.500 € 4.199 € +35% 4.443 € 68
Rijeka 254.000 € 3.594 € +16% 3.725 € 822
Zagreb trenutni 271.837 € 3.107 € 3.102 € 90
Osijek 239.680 € 2.938 € -5% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -10% 2.922 € 792

Za stan u Zagreb trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.655 €, prosječna površina 105,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.102 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 10% oglasa za stan (9 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.505 €).

Sniženih oglasa

10%

9/90

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.505 €

U Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 10 ogl. · 11%
50 – 70 m² 17 ogl. · 19%
70 – 100 m² 31 ogl. · 34%
100 – 150 m² 17 ogl. · 19%
iznad 150 m² 13 ogl. · 14%

U Zagreb najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.120 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.373 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.120 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.958 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Jednosoban stan 3.718 €/m² · 6 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.373 €/m² · 12 ogl. · 14%
Trosoban stan 3.120 €/m² · 31 ogl. · 35%
Četverosoban stan 2.958 €/m² · 25 ogl. · 28%
Petosoban stan 2.631 €/m² · 14 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (19%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 17 od 90 ogl. · 19%
Terasa 17 od 90 ogl. · 19%
Garaža 6 od 90 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 317.655 €, a medijana 271.837 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.102 €/m², medijana je 3.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,4 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.655 € (medijana 271.837 €), prosječna površina 105,4 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (16 oglasa, prosječno 3.282 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.282 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²), Maksimir (2.676 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.120 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.373 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.120 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.958 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.505 €.

Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m². Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.011 €/m², prosjek 6.418 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.107 €/m², prosjek 3.102 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 792 oglasa).