Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 316.541 €
  • Medijana cijene 292.500 €
  • Prosječna površina 106,1 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 3.308 €
  • Medijana €/m² 3.236 €
  • Aktivnih oglasa 42
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 42 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

42 oglasa · prosj. 316.541 € · med. 292.500 € · 3.308 €/m² (med. 3.236 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

316.541 €

Medijana: 292.500 €

Prosječna površina

106,1 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.308 €/m²

Medijana: 3.236 €/m²

Raspon cijena

133.725 – 870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.819 €/m² Najskuplje: 5.481 €/m²
Sesvete 3.321 €/m² +18% · 10 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.321 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.256 € i površinom oko 89,5 m².

Maksimir 2.819 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.819 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.667 € i površinom oko 106,8 m².

Donji Grad 3.045 €/m² +8% · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.045 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 113,4 m².

Centar 5.481 €/m² +94% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 5.481 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.813 € i površinom oko 52,3 m².

Stenjevec 2.966 €/m² +5% · 3 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.966 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.575 € i površinom oko 94,0 m².

Donja Dubrava 4.010 €/m² +42% · 2 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.010 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.725 € i površinom oko 69,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 292.500 € (prosjek 316.541 €), a medijana po m² 3.236 €/m² (prosjek 3.308 €/m²) - skuplje od Split (6.074 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.074 € +88% 6.370 € 69
Zadar 444.943 € 4.513 € +39% 4.559 € 70
Rijeka 259.000 € 3.468 € +7% 3.748 € 813
Zagreb trenutni 292.500 € 3.236 € 3.308 € 42
Osijek 236.580 € 3.074 € -5% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -14% 2.922 € 798

Za stan u Zagreb trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.541 €, prosječna površina 106,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.308 €/m². Raspon cijena kreće se od 133.725 – 870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 5% oglasa za stan (2 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 13.933 €).

Sniženih oglasa

5%

2/42

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

13.933 €

U Zagreb najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 9 ogl. · 21%
70 – 100 m² 14 ogl. · 33%
100 – 150 m² 11 ogl. · 26%
iznad 150 m² 6 ogl. · 14%

U Zagreb najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.408 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.116 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.408 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.253 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.593 €/m²).

Jednosoban stan 4.882 €/m² · 2 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.116 €/m² · 3 ogl. · 7%
Trosoban stan 3.408 €/m² · 15 ogl. · 37%
Četverosoban stan 3.253 €/m² · 13 ogl. · 32%
Petosoban stan 2.593 €/m² · 8 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (12%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 8 od 42 ogl. · 19%
Terasa 5 od 42 ogl. · 12%
Garaža 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 316.541 €, a medijana 292.500 €. Raspon cijena kreće se od 133.725 do 870.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.308 €/m², medijana je 3.236 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,1 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.541 € (medijana 292.500 €), prosječna površina 106,1 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (10 oglasa, prosječno 3.321 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.321 €/m²), Maksimir (2.819 €/m²), Donji Grad (3.045 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.408 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.116 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.408 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.253 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.593 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.933 €.

Sesvete ima prosječno 3.321 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.256 € i površinom oko 89,5 m². Maksimir ima prosječno 2.819 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.667 € i površinom oko 106,8 m². Donji Grad ima prosječno 3.045 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 113,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.074 €/m², prosjek 6.370 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.559 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.748 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.236 €/m², prosjek 3.308 €/m², 42 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).