Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 286.053 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 557.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.437 €/m², medijana je 2.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 3.999 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,9 m² (medijana 109,0 m²), s rasponom od 50,0 do 254,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.053 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 121,9 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podsljeme (3 oglasa, prosječno 2.369 €/m²). Također su zastupljeni: Podsljeme (2.369 €/m²), Maksimir (1.981 €/m²), Donja Dubrava (2.700 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (29% oglasa, prosječno 2.355 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.250 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.850 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.355 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.301 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

Podsljeme ima prosječno 2.369 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 366.333 € i površinom oko 157,7 m². Maksimir ima prosječno 1.981 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.000 € i površinom oko 109,3 m². Donja Dubrava ima prosječno 2.700 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.000 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.011 €/m², prosjek 6.418 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 822 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 792 oglasa), Zagreb (med. 2.409 €/m², prosjek 2.437 €/m², 17 oglasa).