Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 165.243 €, a medijana 158.400 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 249.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.797 €/m², medijana je 2.565 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,2 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 29,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 165.243 € (medijana 158.400 €), prosječna površina 66,2 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (5 oglasa, prosječno 3.086 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.086 €/m²), Sesvete (3.035 €/m²), Maksimir (2.350 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 2.442 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.442 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 1.784 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.

Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.480 € i površinom oko 46,4 m². Sesvete ima prosječno 3.035 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 219.016 € i površinom oko 72,6 m². Maksimir ima prosječno 2.350 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 151.700 € i površinom oko 75,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.978 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.490 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.675 €/m², 830 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa), Zagreb (med. 2.565 €/m², prosjek 2.797 €/m², 35 oglasa).