Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 225.203 €, a medijana 215.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 489.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.280 €/m², medijana je 3.226 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,0 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 29,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 225.203 € (medijana 215.000 €), prosječna površina 71,0 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (15 oglasa, prosječno 3.215 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.215 €/m²), Centar (5.157 €/m²), Donji Grad (3.022 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.156 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.373 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.156 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.026 €/m²).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.056 €.

Sesvete ima prosječno 3.215 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.305 € i površinom oko 84,1 m². Centar ima prosječno 5.157 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.375 € i površinom oko 67,0 m². Donji Grad ima prosječno 3.022 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 161.233 € i površinom oko 55,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.076 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 4.294 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.595 €/m², 800 oglasa), Zagreb (med. 3.226 €/m², prosjek 3.280 €/m², 57 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.928 €/m², 794 oglasa).