Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 380.924 €
  • Medijana cijene 360.000 €
  • Prosječna površina 128,2 m²
  • Medijana površine 105,0 m²
  • Cijena / m² 3.604 €
  • Medijana €/m² 3.421 €
  • Aktivnih oglasa 59
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 59 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

59 oglasa · prosj. 380.924 € · med. 360.000 € · 3.604 €/m² (med. 3.421 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Zemljiste Kozala, Rijeka 1.000m² - 320.000 € | SveHrNekretnine
Zemljiste

320.000 € 320 €/m²

Oglas

Kozala, Rijeka

  • 1000 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

380.924 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

128,2 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.604 €/m²

Medijana: 3.421 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 699.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Belveder, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 2.801 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²
Kantrida 4.420 €/m² +58% · 8 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.420 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 436.000 € i površinom oko 97,6 m².

Belveder 3.144 €/m² +12% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.144 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.571 € i površinom oko 98,3 m².

Srdoči 3.640 €/m² +30% · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.640 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.000 € i površinom oko 118,2 m².

Kozala 3.425 €/m² +22% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 3.425 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 430.400 € i površinom oko 287,6 m².

Banderovo 2.801 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.801 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 400.600 € i površinom oko 179,4 m².

Pećine 4.174 €/m² +49% · 4 ogl.

Pećine ima prosječno 4.174 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 434.750 € i površinom oko 104,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 360.000 € (prosjek 380.924 €), a medijana po m² 3.421 €/m² (prosjek 3.604 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²) i Zadar (3.802 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 442.500 € 5.345 € +56% 4.797 € 109
Zadar 420.000 € 3.802 € +11% 3.503 € 131
Rijeka trenutni 360.000 € 3.421 € 3.604 € 59
Zagreb 268.425 € 3.223 € -6% 2.971 € 123
Osijek 241.100 € 2.942 € -14% 2.767 € 54
Pula 176.500 € 2.740 € -20% 2.702 € 1.140

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 59 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 380.924 €, prosječna površina 128,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.604 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 699.000 €.

Statistika izračunata na temelju 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

U Rijeka je 19% oglasa za nekretnine (11 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.045 €).

Sniženih oglasa

19%

11/59

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.045 €

U Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 47%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (53%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%
50 – 70 m² 2 ogl. · 3%
70 – 100 m² 15 ogl. · 25%
100 – 150 m² 31 ogl. · 53%
iznad 150 m² 7 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (15%).

Terasa 20 od 59 ogl. · 34%
Parkirno mjesto 19 od 59 ogl. · 32%
Garaža 9 od 59 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 380.924 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 699.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.604 €/m², medijana je 3.421 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 320 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 128,2 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 32,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.924 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 128,2 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (8 oglasa, prosječno 4.420 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.420 €/m²), Belveder (3.144 €/m²), Srdoči (3.640 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.045 €.

Kantrida ima prosječno 4.420 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 436.000 € i površinom oko 97,6 m². Belveder ima prosječno 3.144 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.571 € i površinom oko 98,3 m². Srdoči ima prosječno 3.640 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.000 € i površinom oko 118,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.797 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.802 €/m², prosjek 3.503 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.604 €/m², 59 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.971 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.767 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.140 oglasa).