Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 348.679 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.186 €/m², medijana je 3.137 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 338,1 m² (medijana 95,5 m²), s rasponom od 18,0 do 7.551,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.679 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 338,1 m² (medijana 95,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.789 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.789 €/m²), Zamet (2.452 €/m²), Belveder (3.208 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.192 €.

Centar ima prosječno 3.789 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 373.548 € i površinom oko 107,4 m². Zamet ima prosječno 2.452 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.813 € i površinom oko 848,0 m². Belveder ima prosječno 3.208 €/m² - 255% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.357 € i površinom oko 96,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.737 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.439 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.181 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.137 €/m², prosjek 3.186 €/m², 273 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.373 €/m², prosjek 1.984 €/m², 1.204 oglasa).