Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 342.788 €
  • Medijana cijene 309.500 €
  • Prosječna površina 92,2 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 4.024 €
  • Medijana €/m² 3.825 €
  • Aktivnih oglasa 140
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 140 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

140 oglasa · prosj. 342.788 € · med. 309.500 € · 4.024 €/m² (med. 3.825 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

342.788 €

Medijana: 309.500 €

Prosječna površina

92,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.024 €/m²

Medijana: 3.825 €/m²

Raspon cijena

139.900 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Centar, Bošana i dr..

Najjeftinije: 2.932 €/m² Najskuplje: 7.914 €/m²
Štinjan 3.858 €/m² +32% · 11 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.858 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 196.517 € i površinom oko 51,3 m².

Centar 2.932 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosječno 2.932 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 417.000 € i površinom oko 173,3 m².

Bošana 4.070 €/m² +39% · 3 ogl.

Bošana ima prosječno 4.070 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 95,0 m².

Malinska 7.914 €/m² +170% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 7.914 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 595.000 € i površinom oko 76,0 m².

Vinjerac 4.632 €/m² +58% · 2 ogl.

Vinjerac ima prosječno 4.632 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.000 € i površinom oko 81,0 m².

Trešnjevka - Jug 3.198 €/m² +9% · 2 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 3.198 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 83,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 342.788 €, prosječna površina 92,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.024 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.900 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 47.162 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

47.162 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 4.286 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.834 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.759 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.286 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.265 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.144 €/m²).

Jednosoban stan 3.834 €/m² · 16 ogl. · 17%
Dvosoban stan 3.759 €/m² · 26 ogl. · 27%
Trosoban stan 4.286 €/m² · 31 ogl. · 32%
Četverosoban stan 4.265 €/m² · 20 ogl. · 21%
Petosoban stan 4.144 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (31%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 59 od 100 ogl. · 59%
Terasa 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 342.788 €, a medijana 309.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.024 €/m², medijana je 3.825 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 8.412 €/m².

Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,2 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 38,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 342.788 € (medijana 309.500 €), prosječna površina 92,2 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (11 oglasa, prosječno 3.858 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.858 €/m²), Centar (2.932 €/m²), Bošana (4.070 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 4.286 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.834 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.759 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.286 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.265 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.144 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 47.162 €.

Štinjan ima prosječno 3.858 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 196.517 € i površinom oko 51,3 m². Centar ima prosječno 2.932 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 417.000 € i površinom oko 173,3 m². Bošana ima prosječno 4.070 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 95,0 m².