Tržišni pregled — Vrbnik

Prosječna cijena

415.923 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

275,5 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.453 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cijena

315.000 – 490.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.938 €/m² Najskuplje: 3.938 €/m²

Garica 3.938 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Garica ima prosječno 3.938 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 452.500 € i površinom oko 129,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Vrbnik imaju medijanu cijene od 420.000 € (prosjek 415.923 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosjek 3.453 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.741 €/m²) i Rijeka (3.554 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	5.949 € +49%	5.861 €	124
Vrbnik trenutni	420.000 €	4.000 €	3.453 €	26
Zadar	449.500 €	3.741 € -6%	3.161 €	127
Rijeka	258.000 €	3.554 € -11%	3.722 €	1.000
Zagreb	280.724 €	3.203 € -20%	2.977 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € -29%	2.711 €	29

Za nekretnine (Vrbnik) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 415.923 €, prosječna površina 275,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.453 €/m². Raspon cijena kreće se od 315.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na temelju 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vrbnik je 8% oglasa za nekretnine (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 81.500 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

81.500 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vrbnik je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (27%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 46%

iznad 150 m² 7 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (8%).

Terasa 14 od 26 ogl. · 54%

Parkirno mjesto 11 od 26 ogl. · 42%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik

Koliko košta nekretnine u Vrbnik?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vrbnik iznosi 415.923 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 315.000 do 490.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vrbnik?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vrbnik iznosi oko 3.453 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 123 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vrbnik?

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Vrbnik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vrbnik?

Prosječna površina iznosi 275,5 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 69,0 do 2.555,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vrbnik pogodna za prodaju?

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vrbnik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 415.923 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 275,5 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Garica (4 oglasa, prosječno 3.938 €/m²). Također su zastupljeni: Garica (3.938 €/m²).

Kako su nekretnine u Vrbnik raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Vrbnik?

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Vrbnik ima sniženu cijenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 81.500 €.

Kako se nekretnine u Vrbnik uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.861 €/m², 124 oglasa), Vrbnik (med. 4.000 €/m², prosjek 3.453 €/m², 26 oglasa), Zadar (med. 3.741 €/m², prosjek 3.161 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.722 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 2.977 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).