Tržišni pregled — Vrbnik

Prosječna cijena

538.846 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

117,1 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.688 €/m²

Medijana: 4.100 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.172 €/m² Najskuplje: 4.172 €/m²

Garica 4.172 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Garica ima prosječno 4.172 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 600.500 € i površinom oko 142,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Vrbnik imaju medijanu cijene od 450.000 € (prosjek 538.846 €) i medijanu od 4.100 €/m² (prosjek 4.688 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.689 €/m²) i Rijeka (3.365 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	520.000 €	4.615 € +13%	4.390 €	124
Vrbnik trenutni	450.000 €	4.100 €	4.688 €	26
Zadar	445.785 €	3.689 € -10%	2.983 €	127
Rijeka	250.000 €	3.365 € -18%	3.334 €	1.000
Zagreb	252.500 €	2.900 € -29%	2.824 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € -31%	2.711 €	29

Za nekretnine (Vrbnik) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 538.846 €, prosječna površina 117,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.688 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vrbnik je 8% oglasa za nekretnine (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.000 €

Raspodjela po cijenama

U Vrbnik najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (38%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 38%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vrbnik je 100 – 150 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (88%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

100 – 150 m² 23 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parkirno mjesto (62%).

Terasa 20 od 26 ogl. · 77%

Parkirno mjesto 16 od 26 ogl. · 62%

Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik

Koliko košta nekretnine u Vrbnik?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vrbnik iznosi 538.846 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.500.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vrbnik?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vrbnik iznosi oko 4.688 €/m², medijana je 4.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.086 do 15.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vrbnik?

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Vrbnik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vrbnik?

Prosječna površina iznosi 117,1 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vrbnik pogodna za prodaju?

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vrbnik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 538.846 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 117,1 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Garica (6 oglasa, prosječno 4.172 €/m²). Također su zastupljeni: Garica (4.172 €/m²).

Kako su nekretnine u Vrbnik raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (38%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Vrbnik?

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Vrbnik ima sniženu cijenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.000 €.

Kako se nekretnine u Vrbnik uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.390 €/m², 124 oglasa), Vrbnik (med. 4.100 €/m², prosjek 4.688 €/m², 26 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 2.983 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.334 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.824 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).