Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vrsaru iznosi 796.050 €, a medijana 581.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.700.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vrsaru iznosi oko 4.688 €/m², medijana je 4.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.140 do 12.631 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Vrsaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 175,9 m² (medijana 167,0 m²), s rasponom od 42,0 do 460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vrsaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 796.050 € (medijana 581.000 €), prosječna površina 175,9 m² (medijana 167,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (70%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 124.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.791 €/m², prosjek 5.238 €/m², 117 oglasa), Vrsar (med. 4.363 €/m², prosjek 4.688 €/m², 31 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 2.856 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.283 €/m², prosjek 3.349 €/m², 1.022 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.003 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).