Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 574.052 €
  • Medijana cijene 449.500 €
  • Prosječna površina 738,0 m²
  • Medijana površine 176,5 m²
  • Cijena / m² 3.013 €
  • Medijana €/m² 3.575 €
  • Aktivnih oglasa 126
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 126 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

126 oglasa · prosj. 574.052 € · med. 449.500 € · 3.013 €/m² (med. 3.575 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

574.052 €

Medijana: 449.500 €

Prosječna površina

738,0 m²

Medijana: 176,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.013 €/m²

Medijana: 3.575 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 3.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Kožino, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 68 €/m² Najskuplje: 5.072 €/m²
Petrčane 3.870 €/m² +5591% · 22 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.870 €/m² - 5591% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 571.524 € i površinom oko 253,9 m².

Kožino 4.397 €/m² +6366% · 11 ogl.

Kožino ima prosječno 4.397 €/m² - 6366% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.273 € i površinom oko 338,6 m².

Vidikovac 3.349 €/m² +4825% · 8 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.349 €/m² - 4825% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.916 € i površinom oko 212,0 m².

Crno 68 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Crno ima prosječno 68 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.975 € i površinom oko 2.949,3 m².

Poluotok 5.072 €/m² +7359% · 6 ogl.

Poluotok ima prosječno 5.072 €/m² - 7359% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.667 € i površinom oko 69,7 m².

Diklo 3.830 €/m² +5532% · 6 ogl.

Diklo ima prosječno 3.830 €/m² - 5532% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 757.000 € i površinom oko 1.435,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zadar medijana cijene je 449.500 € (prosjek 574.052 €), a medijana po m² 3.575 €/m² (prosjek 3.013 €/m²) - skuplje od Split (4.706 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.402 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 4.706 € +32% 4.257 € 112
Zadar trenutni 449.500 € 3.575 € 3.013 € 126
Rijeka 243.500 € 3.402 € -5% 3.441 € 1.050
Zagreb 268.425 € 3.225 € -10% 3.006 € 117
Osijek 236.360 € 2.942 € -18% 2.910 € 39
Pula 184.500 € 2.637 € -26% 2.341 € 1.112

Za nekretnine u Zadar trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 574.052 €, prosječna površina 738,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.013 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 3.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage.

U Zadar je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 153.610 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

153.610 €

U Zadar najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (15%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%
Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 574.052 €, a medijana 449.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.013 €/m², medijana je 3.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 738,0 m² (medijana 176,5 m²), s rasponom od 38,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 126 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 574.052 € (medijana 449.500 €), prosječna površina 738,0 m² (medijana 176,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (22 oglasa, prosječno 3.870 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.870 €/m²), Kožino (4.397 €/m²), Vidikovac (3.349 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 153.610 €.

Petrčane ima prosječno 3.870 €/m² - 5591% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 571.524 € i površinom oko 253,9 m². Kožino ima prosječno 4.397 €/m² - 6366% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.273 € i površinom oko 338,6 m². Vidikovac ima prosječno 3.349 €/m² - 4825% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.916 € i površinom oko 212,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.706 €/m², prosjek 4.257 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.013 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.441 €/m², 1.050 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.006 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.112 oglasa).