Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 551.857 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.012 €/m², medijana je 3.503 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 120 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 660,5 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 38,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 120 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 551.857 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 660,5 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (20 oglasa, prosječno 3.612 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.612 €/m²), Kožino (4.397 €/m²), Poluotok (5.051 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 114.807 €.

Petrčane ima prosječno 3.612 €/m² - 403% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 556.827 € i površinom oko 268,3 m². Kožino ima prosječno 4.397 €/m² - 512% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.273 € i površinom oko 338,6 m². Poluotok ima prosječno 5.051 €/m² - 603% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.857 € i površinom oko 69,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 6.055 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.503 €/m², prosjek 3.012 €/m², 120 oglasa), Rijeka (med. 3.241 €/m², prosjek 3.304 €/m², 1.023 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.144 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.598 €/m², prosjek 2.228 €/m², 1.211 oglasa).