Stan
Pronađeno 42 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
42 oglasa · prosj. 317.372 € · med. 292.500 € · 3.234 €/m² (med. 3.211 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
150.000 € 1.596 €/m²
Stan prodaja Vrapče, Prišlinova (3-sobni, 1.kat)
Podsused - Vrapče, Zagreb
- 3 soba
- 94 m²
Stan
150.000 € 2.344 €/m²
Stan Donji grad, ul. kneza Branimira (2-sobni, 2.kat)
Donji Grad, Zagreb
- 2 soba
- 64 m²
Stan
Novo
193.000 € 2.383 €/m²
Sesvete,3-soban stan ukupne površine 81m2 s prostranom terasom i PM
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 81 m²
Reklama
Stan
Novo
195.000 € 3.250 €/m²
Stan prodaja Rudeš, Jezerska ul. (3-sobni, 2.kat, balkon)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 3 soba
- 60 m²
Stan
Stan
215.000 € 3.162 €/m²
Zagreb,Sesvete,3-soban stan 68m2(S3) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 68 m²
Stan
Stan
229.000 € 1.908 €/m²
Lašćina - dvoetažni stan u kući 120m2 (za renovaciju) + 500m2 okučnica
Maksimir, Zagreb
- 4 soba
- 120 m²
Stan
Novo
244.890 € 2.721 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki 4-S stan(S2Z2)90,70m2 s terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 90 m²
Reklama
Stan
255.000 € 3.110 €/m²
Stan prodaja Maksimir, Bukovačka cesta (3-sobni, 1.kat)
Maksimir, Zagreb
- 3 soba
- 82 m²
Stan
Novo
267.645 € 3.522 €/m²
Sesvete,3-soban stan 78,68m2(S6)na 1 katu u zgradi s liftom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 76 m²
Stan
Novo
Stan
270.000 € 2.700 €/m²
Stan prodaja Donji grad, Branimirova ul. (4-sobni, 1.kat)
Donji Grad, Zagreb
- 4 soba
- 100 m²
Stan
274.999 € 3.313 €/m²
Zagreb,Sesvete,4-soban stan 83m2(S2) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 83 m²
Stan
Novo
Stan
275.957 € 3.285 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 84 m²
Stan
Novo
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
317.372 €
Medijana: 292.500 €
Prosječna površina
107,4 m²
Medijana: 94,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.234 €/m²
Medijana: 3.211 €/m²
Raspon cijena
133.725 – 870.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..
Najjeftinije: 2.819 €/m²
Najskuplje: 5.363 €/m²
Sesvete
3.267 €/m²
+16%
· 11 ogl.
Sesvete ima prosječno 3.267 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.314 € i površinom oko 89,5 m².
Maksimir
2.819 €/m²
najjeftinije
· 6 ogl.
Maksimir ima prosječno 2.819 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.667 € i površinom oko 106,8 m².
Donji Grad
3.045 €/m²
+8%
· 5 ogl.
Donji Grad ima prosječno 3.045 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 113,4 m².
Centar
5.363 €/m²
+90%
· 3 ogl.
Centar ima prosječno 5.363 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.750 € i površinom oko 57,7 m².
Stenjevec
2.966 €/m²
+5%
· 3 ogl.
Stenjevec ima prosječno 2.966 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.575 € i površinom oko 94,0 m².
Donja Dubrava
4.010 €/m²
+42%
· 2 ogl.
Donja Dubrava ima prosječno 4.010 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.725 € i površinom oko 69,0 m².
Usporedba gradova
Za stan u Zagreb medijana cijene je 292.500 € (prosjek 317.372 €), a medijana po m² 3.211 €/m² (prosjek 3.234 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.942 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).
Za stan u Zagreb trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.372 €, prosječna površina 107,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.234 €/m². Raspon cijena kreće se od 133.725 – 870.000 €.
Statistika izračunata na temelju 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Zagreb je 5% oglasa za stan (2 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 13.933 €).
Sniženih oglasa
5%
2/42
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
13.933 €
U Zagreb najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (2%).
100.000 – 150.000 €
3 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 €
2 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 €
18 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 €
18 ogl. · 43%
iznad 500.000 €
1 ogl. · 2%
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (14%).
do 30 m²
1 ogl. · 2%
50 – 70 m²
9 ogl. · 21%
70 – 100 m²
15 ogl. · 36%
100 – 150 m²
11 ogl. · 26%
iznad 150 m²
6 ogl. · 14%
U Zagreb najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.408 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.257 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.408 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.215 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.593 €/m²).
Jednosoban stan
4.882 €/m²
· 2 ogl. · 5%
Dvosoban stan
3.257 €/m²
· 2 ogl. · 5%
Trosoban stan
3.408 €/m²
· 15 ogl. · 37%
Četverosoban stan
3.215 €/m²
· 14 ogl. · 34%
Petosoban stan
2.593 €/m²
· 8 ogl. · 20%
Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (12%), Garaža (5%).
Parkirno mjesto
8 od 42 ogl. · 19%
Terasa
5 od 42 ogl. · 12%
Garaža
2 od 42 ogl. · 5%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 317.372 €, a medijana 292.500 €. Raspon cijena kreće se od 133.725 do 870.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.234 €/m², medijana je 3.211 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.241 €/m².
Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 107,4 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.372 € (medijana 292.500 €), prosječna površina 107,4 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (11 oglasa, prosječno 3.267 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.267 €/m²), Maksimir (2.819 €/m²), Donji Grad (3.045 €/m²).
Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (2%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.408 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.257 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.408 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.215 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.593 €/m²).
Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 42 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.933 €.
Sesvete ima prosječno 3.267 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.314 € i površinom oko 89,5 m². Maksimir ima prosječno 2.819 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.667 € i površinom oko 106,8 m². Donji Grad ima prosječno 3.045 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 113,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.914 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.211 €/m², prosjek 3.234 €/m², 42 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 792 oglasa).