Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 333.987 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 3.900.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.965 €/m², medijana je 2.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 216,1 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.987 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 216,1 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (22 oglasa, prosječno 2.684 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.684 €/m²), Maksimir (2.694 €/m²), Centar (5.166 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.212 €.

Sesvete ima prosječno 2.684 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.747 € i površinom oko 390,3 m². Maksimir ima prosječno 2.694 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.322 € i površinom oko 120,9 m². Centar ima prosječno 5.166 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.750 € i površinom oko 63,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.975 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.428 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.611 €/m², 1.056 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Zagreb (med. 2.920 €/m², prosjek 2.965 €/m², 85 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.107 oglasa).