Zemljiste
Novo
1.620.000 €
Zagreb! Žitnjak ! Velika građevinska parcela od 8308 m2. Parcela ima pris...
Žitnjak, Zagreb
- 0 m²
Pronađeno 112 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
112 oglasa · prosj. 283.673 € · med. 260.000 € · 2.749 €/m² (med. 3.010 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor
Novo
142.000 € 1.000 €/m²
Prodaja poslovnog prostora, Malešnica (moguća prenamjena u stambeni)
Stenjevec, Zagreb
- 142 m²
Stan
Novo
260.000 € 2.889 €/m²
Stan prodaja Vrbani, Rujanska ul. - dvoetažni, 3.kat, 4-sobni
Trešnjevka - jug, Zagreb
- 4 soba
- 90 m²
Stan
Novo
150.000 € 1.596 €/m²
Stan prodaja Vrapče, Prišlinova (3-sobni, 1.kat)
Podsused - Vrapče, Zagreb
- 3 soba
- 94 m²
Reklama
Stan
Novo
470.000 € 4.563 €/m²
Prodaja stan 103m2, tavan 102m2, podrum 49m2, dvije garaže 25m2
Donji Grad, Zagreb
- 4 soba
- 103 m²
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
480.000 € 3.504 €/m²
Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2
Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
- 5 soba
- 137 m²
Stan
Novo
Reklama
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
299.999 € 3.226 €/m²
Zagreb,Sesvete,4-soban stan 93,75m2(S1) s velikim vrtom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 93 m²
Stan
Novo
214.440 € 3.020 €/m²
Sesvete,3-soban stan(S2Z4) 71,48m2(86m2) na 1.katu s dvije loggie i PM
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 71 m²
Stan
Novo
308.128 € 3.210 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki,4-soban stan 97m2+vrt 206m2+vanjski parking
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 96 m²
Stan
Novo
245.000 € 3.224 €/m²
Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 76 m²
Stan
Novo
329.595 € 3.506 €/m²
Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 94 m²
KUĆA
Novo
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
283.673 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
172,2 m²
Medijana: 89,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.749 €/m²
Medijana: 3.010 €/m²
Raspon cijena
49.600 – 1.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..
Najjeftinije: 2.575 €/m²
Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete
2.780 €/m²
+8%
· 29 ogl.
Sesvete ima prosječno 2.780 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.839 € i površinom oko 312,4 m².
Maksimir
2.671 €/m²
+4%
· 14 ogl.
Maksimir ima prosječno 2.671 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 262.743 € i površinom oko 116,7 m².
Donji Grad
2.915 €/m²
+13%
· 9 ogl.
Donji Grad ima prosječno 2.915 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.378 € i površinom oko 81,1 m².
Gornji Grad - Medveščak
2.575 €/m²
najjeftinije
· 9 ogl.
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.575 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.667 € i površinom oko 138,9 m².
Donja Dubrava
3.568 €/m²
+39%
· 6 ogl.
Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².
Trešnjevka - Sjever
2.743 €/m²
+7%
· 5 ogl.
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.743 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 198.560 € i površinom oko 74,0 m².
Usporedba gradova
Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 260.000 € (prosjek 283.673 €), a medijana po m² 3.010 €/m² (prosjek 2.749 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (3.672 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²).
Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 283.673 €, prosječna površina 172,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.749 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 1.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.
U Zagreb je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.631 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
21.631 €
U Zagreb najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (5%).
do 100.000 €
2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 €
15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 €
10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 €
42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 €
26 ogl. · 26%
iznad 500.000 €
5 ogl. · 5%
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (20%).
do 30 m²
1 ogl. · 1%
30 – 50 m²
7 ogl. · 7%
50 – 70 m²
20 ogl. · 20%
70 – 100 m²
36 ogl. · 36%
100 – 150 m²
16 ogl. · 16%
iznad 150 m²
20 ogl. · 20%
Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (18%), Garaža (7%).
Parkirno mjesto
24 od 100 ogl. · 24%
Terasa
18 od 100 ogl. · 18%
Garaža
7 od 100 ogl. · 7%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 283.673 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.749 €/m², medijana je 3.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 4.563 €/m².
Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 172,2 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 29,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.673 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 172,2 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (29 oglasa, prosječno 2.780 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.780 €/m²), Maksimir (2.671 €/m²), Donji Grad (2.915 €/m²).
Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (26%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.631 €.
Sesvete ima prosječno 2.780 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.839 € i površinom oko 312,4 m². Maksimir ima prosječno 2.671 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 262.743 € i površinom oko 116,7 m². Donji Grad ima prosječno 2.915 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.378 € i površinom oko 81,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.280 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.188 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.551 €/m², 1.035 oglasa), Zagreb (med. 3.010 €/m², prosjek 2.749 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.817 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.123 oglasa).