Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 321.389 €
  • Medijana cijene 267.645 €
  • Prosječna površina 185,0 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 2.659 €
  • Medijana €/m² 2.700 €
  • Aktivnih oglasa 113
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 113 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

113 oglasa · prosj. 321.389 € · med. 267.645 € · 2.659 €/m² (med. 2.700 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

321.389 €

Medijana: 267.645 €

Prosječna površina

185,0 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.659 €/m²

Medijana: 2.700 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 2.203 €/m² Najskuplje: 2.898 €/m²
Sesvete 2.687 €/m² +22% · 23 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.687 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.362 € i površinom oko 376,4 m².

Maksimir 2.750 €/m² +25% · 15 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.750 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.560 € i površinom oko 110,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.687 €/m² +22% · 12 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.687 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.417 € i površinom oko 190,7 m².

Donji Grad 2.898 €/m² +32% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.898 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 255.140 € i površinom oko 88,9 m².

Stenjevec 2.420 €/m² +10% · 6 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.420 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.621 € i površinom oko 102,0 m².

Črnomerec 2.203 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Črnomerec ima prosječno 2.203 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 380.320 € i površinom oko 186,4 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 267.645 € (prosjek 321.389 €), a medijana po m² 2.700 €/m² (prosjek 2.659 €/m²) - skuplje od Split (5.659 €/m²) i Rijeka (3.259 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 5.659 € +110% 5.454 € 115
Rijeka 254.000 € 3.259 € +21% 3.426 € 1.028
Zadar 444.943 € 2.978 € +10% 2.465 € 121
Osijek 239.200 € 2.924 € +8% 2.759 € 31
Zagreb trenutni 267.645 € 2.700 € 2.659 € 113
Pula 188.500 € 2.637 € -2% 2.260 € 1.179

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.389 €, prosječna površina 185,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.659 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

U Zagreb je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.205 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.205 €

U Zagreb najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (21%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 21 od 99 ogl. · 21%
Terasa 21 od 99 ogl. · 21%
Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 321.389 €, a medijana 267.645 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.659 €/m², medijana je 2.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 4.942 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 185,0 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 113 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.389 € (medijana 267.645 €), prosječna površina 185,0 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (23 oglasa, prosječno 2.687 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.687 €/m²), Maksimir (2.750 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.687 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.205 €.

Sesvete ima prosječno 2.687 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.362 € i površinom oko 376,4 m². Maksimir ima prosječno 2.750 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.560 € i površinom oko 110,1 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.687 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.417 € i površinom oko 190,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.659 €/m², prosjek 5.454 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.259 €/m², prosjek 3.426 €/m², 1.028 oglasa), Zadar (med. 2.978 €/m², prosjek 2.465 €/m², 121 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.700 €/m², prosjek 2.659 €/m², 113 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.260 €/m², 1.179 oglasa).