Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 352.696 €
  • Medijana cijene 280.479 €
  • Prosječna površina 116,4 m²
  • Medijana površine 93,5 m²
  • Cijena / m² 3.043 €
  • Medijana €/m² 3.012 €
  • Aktivnih oglasa 54
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 54 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

54 oglasa · prosj. 352.696 € · med. 280.479 € · 3.043 €/m² (med. 3.012 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

352.696 €

Medijana: 280.479 €

Prosječna površina

116,4 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.043 €/m²

Medijana: 3.012 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.795 €/m² Najskuplje: 4.947 €/m²
Sesvete 3.250 €/m² +81% · 17 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m².

Maksimir 2.706 €/m² +51% · 7 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.706 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.786 € i površinom oko 93,4 m².

Donji Grad 2.832 €/m² +58% · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.832 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.800 € i površinom oko 90,0 m².

Centar 4.947 €/m² +176% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 4.947 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.813 € i površinom oko 68,3 m².

Podsused - Vrapče 2.204 €/m² +23% · 4 ogl.

Podsused - Vrapče ima prosječno 2.204 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.668 € i površinom oko 111,3 m².

Črnomerec 1.795 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Črnomerec ima prosječno 1.795 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.333 € i površinom oko 243,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 280.479 € (prosjek 352.696 €), a medijana po m² 3.012 €/m² (prosjek 3.043 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Pula (2.795 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.348 € +111% 7.129 € 67
Zadar 444.943 € 4.347 € +44% 4.396 € 67
Rijeka 258.000 € 3.346 € +11% 3.666 € 786
Zagreb trenutni 280.479 € 3.012 € 3.043 € 54
Osijek 239.680 € 2.938 € -2% 2.957 € 26
Pula 182.290 € 2.795 € -7% 2.920 € 830

Za stan u Zagreb trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.696 €, prosječna površina 116,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.043 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 11% oglasa za stan (6 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 18.758 €).

Sniženih oglasa

11%

6/54

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

18.758 €

U Zagreb najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 4 ogl. · 7%
50 – 70 m² 8 ogl. · 15%
70 – 100 m² 23 ogl. · 43%
100 – 150 m² 8 ogl. · 15%
iznad 150 m² 10 ogl. · 19%

U Zagreb najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosječno 2.948 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.738 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.485 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.124 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.948 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.644 €/m²).

Jednosoban stan 3.738 €/m² · 4 ogl. · 8%
Dvosoban stan 2.485 €/m² · 4 ogl. · 8%
Trosoban stan 3.124 €/m² · 17 ogl. · 33%
Četverosoban stan 2.948 €/m² · 20 ogl. · 38%
Petosoban stan 2.644 €/m² · 7 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (19%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 10 od 54 ogl. · 19%
Terasa 10 od 54 ogl. · 19%
Garaža 6 od 54 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 352.696 €, a medijana 280.479 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.043 €/m², medijana je 3.012 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,4 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.696 € (medijana 280.479 €), prosječna površina 116,4 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (17 oglasa, prosječno 3.250 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.250 €/m²), Maksimir (2.706 €/m²), Donji Grad (2.832 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (41%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (38% oglasa, prosječno 2.948 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.738 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.485 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.124 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.948 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.644 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.758 €.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m². Maksimir ima prosječno 2.706 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.786 € i površinom oko 93,4 m². Donji Grad ima prosječno 2.832 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.800 € i površinom oko 90,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.129 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.666 €/m², 786 oglasa), Zagreb (med. 3.012 €/m², prosjek 3.043 €/m², 54 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.795 €/m², prosjek 2.920 €/m², 830 oglasa).