Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 319.308 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.908 €/m², medijana je 2.916 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,0 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.308 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 110,0 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (16 oglasa, prosječno 3.252 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.252 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²), Maksimir (2.676 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (33% oglasa, prosječno 2.950 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.941 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 2.808 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.950 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.674 €.

Sesvete ima prosječno 3.252 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.214 € i površinom oko 88,7 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m². Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.621 €/m², prosjek 7.280 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.327 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.648 €/m², 786 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.906 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.908 €/m², 80 oglasa), Pula (med. 2.809 €/m², prosjek 3.041 €/m², 832 oglasa).