Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 353.938 €
  • Medijana cijene 285.000 €
  • Prosječna površina 115,8 m²
  • Medijana površine 93,0 m²
  • Cijena / m² 3.079 €
  • Medijana €/m² 3.103 €
  • Aktivnih oglasa 55
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 55 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

55 oglasa · prosj. 353.938 € · med. 285.000 € · 3.079 €/m² (med. 3.103 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

353.938 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

115,8 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.079 €/m²

Medijana: 3.103 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.795 €/m² Najskuplje: 4.960 €/m²
Sesvete 3.250 €/m² +81% · 17 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m².

Maksimir 2.706 €/m² +51% · 7 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.706 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.786 € i površinom oko 93,4 m².

Centar 4.960 €/m² +176% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.960 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.850 € i površinom oko 71,4 m².

Donji Grad 2.832 €/m² +58% · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.832 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.800 € i površinom oko 90,0 m².

Podsused - Vrapče 2.204 €/m² +23% · 4 ogl.

Podsused - Vrapče ima prosječno 2.204 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.668 € i površinom oko 111,3 m².

Črnomerec 1.795 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Črnomerec ima prosječno 1.795 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.333 € i površinom oko 243,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 285.000 € (prosjek 353.938 €), a medijana po m² 3.103 €/m² (prosjek 3.079 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.934 €/m²) i Pula (2.821 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.266 € +102% 6.856 € 71
Zadar 444.943 € 4.286 € +38% 4.393 € 71
Rijeka 247.500 € 3.468 € +12% 3.648 € 786
Zagreb trenutni 285.000 € 3.103 € 3.079 € 55
Osijek 236.360 € 2.934 € -5% 2.906 € 25
Pula 199.000 € 2.821 € -9% 3.079 € 832

Za stan u Zagreb trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.938 €, prosječna površina 115,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.079 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 11% oglasa za stan (6 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 18.758 €).

Sniženih oglasa

11%

6/55

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

18.758 €

U Zagreb najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 4 ogl. · 7%
50 – 70 m² 8 ogl. · 15%
70 – 100 m² 24 ogl. · 44%
100 – 150 m² 8 ogl. · 15%
iznad 150 m² 10 ogl. · 18%

U Zagreb najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosječno 2.948 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.738 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.485 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.229 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.948 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.644 €/m²).

Jednosoban stan 3.738 €/m² · 4 ogl. · 8%
Dvosoban stan 2.485 €/m² · 4 ogl. · 8%
Trosoban stan 3.229 €/m² · 18 ogl. · 34%
Četverosoban stan 2.948 €/m² · 20 ogl. · 38%
Petosoban stan 2.644 €/m² · 7 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (18%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 10 od 55 ogl. · 18%
Terasa 10 od 55 ogl. · 18%
Garaža 6 od 55 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 353.938 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.079 €/m², medijana je 3.103 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 115,8 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.938 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 115,8 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (17 oglasa, prosječno 3.250 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.250 €/m²), Maksimir (2.706 €/m²), Centar (4.960 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (38% oglasa, prosječno 2.948 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.738 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.485 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.229 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.948 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.644 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.758 €.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m². Maksimir ima prosječno 2.706 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.786 € i površinom oko 93,4 m². Centar ima prosječno 4.960 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.850 € i površinom oko 71,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.856 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.393 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.648 €/m², 786 oglasa), Zagreb (med. 3.103 €/m², prosjek 3.079 €/m², 55 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.906 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.821 €/m², prosjek 3.079 €/m², 832 oglasa).