Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dobrinj iznosi 470.379 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.000 do 1.450.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dobrinj iznosi oko 2.771 €/m², medijana je 3.169 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 6.561 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 855,4 m² (medijana 221,0 m²), s rasponom od 36,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 470.379 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 855,4 m² (medijana 221,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hlapa (8 oglasa, prosječno 2.031 €/m²). Također su zastupljeni: Hlapa (2.031 €/m²), Šilo (5.147 €/m²), Čižići (2.727 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 33.333 €.

Hlapa ima prosječno 2.031 €/m² - 4854% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 188.750 € i površinom oko 574,3 m². Šilo ima prosječno 5.147 €/m² - 12454% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.026.500 € i površinom oko 1.773,3 m². Čižići ima prosječno 2.727 €/m² - 6551% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.600 € i površinom oko 167,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.810 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.180 €/m², 1.009 oglasa), Dobrinj (med. 3.169 €/m², prosjek 2.771 €/m², 43 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.786 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).