Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dobrinju iznosi 499.265 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.000 do 1.450.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dobrinju iznosi oko 3.487 €/m², medijana je 3.688 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 9.142 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za nekretnine u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 438,2 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 50,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 499.265 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 438,2 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (30 oglasa, prosječno 4.495 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (4.495 €/m²), Čižići (4.093 €/m²), Hlapa (2.345 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 64.267 €.

Šilo ima prosječno 4.495 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 665.200 € i površinom oko 489,7 m². Čižići ima prosječno 4.093 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.292 € i površinom oko 86,2 m². Hlapa ima prosječno 2.345 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 201.429 € i površinom oko 317,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.279 €/m², prosjek 6.303 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 3.958 €/m², prosjek 3.463 €/m², 146 oglasa), Dobrinj (med. 3.688 €/m², prosjek 3.487 €/m², 75 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.723 €/m², 1.049 oglasa), Osijek (med. 3.006 €/m², prosjek 2.713 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.494 €/m², 373 oglasa).