Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dobrinju iznosi 529.477 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.000 do 1.450.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dobrinju iznosi oko 3.613 €/m², medijana je 3.847 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 9.142 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 449,4 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 50,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 529.477 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 449,4 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (29 oglasa, prosječno 4.514 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (4.514 €/m²), Čižići (4.093 €/m²), Hlapa (2.345 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 20% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 62.929 €.

Šilo ima prosječno 4.514 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 708.241 € i površinom oko 511,4 m². Čižići ima prosječno 4.093 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.292 € i površinom oko 86,2 m². Hlapa ima prosječno 2.345 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 201.429 € i površinom oko 317,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.961 €/m², prosjek 6.261 €/m², 112 oglasa), Dobrinj (med. 3.847 €/m², prosjek 3.613 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.737 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 3.006 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Rijeka (med. 2.871 €/m², prosjek 3.143 €/m², 1.046 oglasa).