Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 423.586 €
  • Medijana cijene 422.000 €
  • Prosječna površina 95,1 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 4.457 €
  • Medijana €/m² 4.476 €
  • Aktivnih oglasa 45
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 45 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

45 oglasa · prosj. 423.586 € · med. 422.000 € · 4.457 €/m² (med. 4.476 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

423.586 €

Medijana: 422.000 €

Prosječna površina

95,1 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.457 €/m²

Medijana: 4.476 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 1.090.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grebaštica, Pješčana Uvala, Duga Uvala.

Najjeftinije: 4.481 €/m² Najskuplje: 5.697 €/m²
Grebaštica 5.697 €/m² +27% · 7 ogl.

Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m².

Pješčana Uvala 4.481 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.481 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 439.000 € i površinom oko 98,6 m².

Duga Uvala 4.688 €/m² +5% · 2 ogl.

Duga Uvala ima prosječno 4.688 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 186.500 € i površinom oko 42,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 423.586 €, prosječna površina 95,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.457 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.090.000 €.

Statistika izračunata na temelju 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 28.649 €).

Sniženih oglasa

18%

8/45

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

28.649 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 4 ogl. · 9%
50 – 70 m² 8 ogl. · 18%
70 – 100 m² 11 ogl. · 24%
100 – 150 m² 17 ogl. · 38%
iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.352 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.873 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.971 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.352 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.755 €/m²).

Jednosoban stan 4.873 €/m² · 3 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.971 €/m² · 5 ogl. · 12%
Trosoban stan 4.352 €/m² · 17 ogl. · 40%
Četverosoban stan 4.755 €/m² · 17 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Garaža (22%), Parkirno mjesto (11%), Lift (2%).

Terasa 27 od 45 ogl. · 60%
Garaža 10 od 45 ogl. · 22%
Parkirno mjesto 5 od 45 ogl. · 11%
Lift 1 od 45 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 423.586 €, a medijana 422.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.090.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.457 €/m², medijana je 4.476 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 6.823 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,1 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 28,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 423.586 € (medijana 422.000 €), prosječna površina 95,1 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grebaštica (7 oglasa, prosječno 5.697 €/m²). Također su zastupljeni: Grebaštica (5.697 €/m²), Pješčana Uvala (4.481 €/m²), Duga Uvala (4.688 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.352 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.873 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.971 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.352 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.755 €/m²).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.649 €.

Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.481 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 439.000 € i površinom oko 98,6 m². Duga Uvala ima prosječno 4.688 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 186.500 € i površinom oko 42,5 m².