Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 203.773 €, a medijana 205.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 360.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.915 €/m², medijana je 3.990 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,3 m² (medijana 52,5 m²), s rasponom od 30,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 158 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 203.773 € (medijana 205.000 €), prosječna površina 53,3 m² (medijana 52,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.440 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.440 €/m²), Drenova (4.185 €/m²), Turnić (3.692 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 23.538 €.

Centar ima prosječno 3.440 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 218.778 € i površinom oko 65,1 m². Drenova ima prosječno 4.185 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.673 € i površinom oko 51,9 m². Turnić ima prosječno 3.692 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 178.200 € i površinom oko 49,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.055 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.330 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.990 €/m², prosjek 3.915 €/m², 158 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 3.041 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.903 €/m², 790 oglasa).