Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 201.037 €
  • Medijana cijene 189.500 €
  • Prosječna površina 53,0 m²
  • Medijana površine 52,0 m²
  • Cijena / m² 3.877 €
  • Medijana €/m² 3.967 €
  • Aktivnih oglasa 159
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 159 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

159 oglasa · prosj. 201.037 € · med. 189.500 € · 3.877 €/m² (med. 3.967 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Brajda, Rijeka 85m² - 255.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

255.000 € 3.000 €/m²

Stan na Brajdi

Brajda, Rijeka

  • 2 soba
  • 85 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

201.037 €

Medijana: 189.500 €

Prosječna površina

53,0 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.877 €/m²

Medijana: 3.967 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 362.144 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.429 €/m² Najskuplje: 4.729 €/m²
Centar 3.429 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.429 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 202.200 € i površinom oko 61,1 m².

Turnić 3.870 €/m² +13% · 11 ogl.

Turnić ima prosječno 3.870 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 185.318 € i površinom oko 48,8 m².

Belveder 3.597 €/m² +5% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.597 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.140 € i površinom oko 55,6 m².

Drenova 4.381 €/m² +28% · 9 ogl.

Drenova ima prosječno 4.381 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 211.867 € i površinom oko 48,4 m².

Podmurvice 4.249 €/m² +24% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.249 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.222 € i površinom oko 50,9 m².

Gornja Vežica 4.729 €/m² +38% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.729 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 209.357 € i površinom oko 43,9 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 189.500 € (prosjek 201.037 €), a medijana po m² 3.967 €/m² (prosjek 3.877 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.094 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.359 € +60% 7.055 € 67
Zadar 449.500 € 4.347 € +10% 4.425 € 68
Rijeka trenutni 189.500 € 3.967 € 3.877 € 159
Zagreb 287.500 € 3.094 € -22% 3.070 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -26% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -30% 2.920 € 788

Za dvosoban stan u Rijeka trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 201.037 €, prosječna površina 53,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.877 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 362.144 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.710 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.710 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%
50 – 70 m² 51 ogl. · 51%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (5%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Terasa 5 od 100 ogl. · 5%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 201.037 €, a medijana 189.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.877 €/m², medijana je 3.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 159 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,0 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 32,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 159 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 201.037 € (medijana 189.500 €), prosječna površina 53,0 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.429 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.429 €/m²), Turnić (3.870 €/m²), Belveder (3.597 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.710 €.

Centar ima prosječno 3.429 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 202.200 € i površinom oko 61,1 m². Turnić ima prosječno 3.870 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 185.318 € i površinom oko 48,8 m². Belveder ima prosječno 3.597 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.140 € i površinom oko 55,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.055 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.425 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.967 €/m², prosjek 3.877 €/m², 159 oglasa), Zagreb (med. 3.094 €/m², prosjek 3.070 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.920 €/m², 788 oglasa).