Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 286.393 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.620 €/m², medijana je 3.430 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 830 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,0 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 18,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 830 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.393 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 78,0 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.000 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.000 €/m²), Belveder (3.512 €/m²), Kantrida (4.585 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.595 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.397 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.706 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.595 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.256 €.

Centar ima prosječno 3.000 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 269.188 € i površinom oko 94,2 m². Belveder ima prosječno 3.512 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 227.290 € i površinom oko 65,8 m². Kantrida ima prosječno 4.585 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 106,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.620 €/m², 830 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).