Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 436.953 €, a medijana 403.500 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.672 €/m², medijana je 3.406 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 215 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,4 m² (medijana 117,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 215 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 436.953 € (medijana 403.500 €), prosječna površina 119,4 m² (medijana 117,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (26 oglasa, prosječno 3.380 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.380 €/m²), Kantrida (5.047 €/m²), Podmurvice (3.800 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (63% oglasa, prosječno 3.795 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.073 €/m²), četverosoban stan (60 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.899 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 57.654 €.

Centar ima prosječno 3.380 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 26 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 405.327 € i površinom oko 122,3 m². Kantrida ima prosječno 5.047 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 626.067 € i površinom oko 124,1 m². Podmurvice ima prosječno 3.800 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 412.571 € i površinom oko 109,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Rijeka (med. 3.406 €/m², prosjek 3.672 €/m², 215 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).