Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Zadru iznosi 989.468 €, a medijana 811.000 €. Raspon cijena kreće se od 350.000 do 3.650.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Zadru iznosi oko 3.982 €/m², medijana je 3.937 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.317 do 6.520 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 277,1 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 151,0 do 1.299,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 989.468 € (medijana 811.000 €), prosječna površina 277,1 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (6 oglasa, prosječno 4.189 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.189 €/m²), Kožino (4.953 €/m²).

Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (79%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.006 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.006 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.345 €/m²).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 326.504 €.

Petrčane ima prosječno 4.189 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 846.593 € i površinom oko 217,5 m². Kožino ima prosječno 4.953 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 991.000 € i površinom oko 207,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.042 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 3.937 €/m², prosjek 3.982 €/m², 14 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.675 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.526 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).