Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 526.196 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.123 €/m², medijana je 3.340 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 650,5 m² (medijana 136,0 m²), s rasponom od 38,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 133 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 526.196 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 650,5 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (17 oglasa, prosječno 3.631 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.631 €/m²), Vidikovac (3.349 €/m²), Kožino (4.885 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 182.195 €.

Petrčane ima prosječno 3.631 €/m² - 5014% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 511.636 € i površinom oko 272,0 m². Vidikovac ima prosječno 3.349 €/m² - 4617% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.916 € i površinom oko 212,0 m². Kožino ima prosječno 4.885 €/m² - 6780% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.045.667 € i površinom oko 229,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.953 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.428 €/m², 1.046 oglasa), Zadar (med. 3.340 €/m², prosjek 3.123 €/m², 133 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.716 €/m², 56 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.151 oglasa), Zagreb (med. 2.731 €/m², prosjek 2.690 €/m², 123 oglasa).