Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 246.768 €
  • Medijana cijene 229.500 €
  • Prosječna površina 75,0 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.427 €
  • Medijana €/m² 3.271 €
  • Aktivnih oglasa 2.441
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2441 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.441 oglasa · prosj. 246.768 € · med. 229.500 € · 3.427 €/m² (med. 3.271 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

246.768 €

Medijana: 229.500 €

Prosječna površina

75,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.427 €/m²

Medijana: 3.271 €/m²

Raspon cijena

132.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Peroj, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.099 €/m² Najskuplje: 4.186 €/m²
Šijana 3.099 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Šijana ima prosječno 3.099 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 221.625 € i površinom oko 72,0 m².

Peroj 4.186 €/m² +35% · 5 ogl.

Peroj ima prosječno 4.186 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.432 € i površinom oko 77,6 m².

Centar 3.436 €/m² +11% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.436 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.750 € i površinom oko 88,8 m².

Savudrija 4.115 €/m² +33% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 246.768 €, prosječna površina 75,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.427 €/m². Raspon cijena kreće se od 132.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.441 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.375 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

18.375 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 41 ogl. · 41%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.565 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.322 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 3.757 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.640 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 2.826 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.565 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.705 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).

Jednosoban stan 4.322 €/m² · 9 ogl. · 9%
Jednoiposoban stan 3.757 €/m² · 12 ogl. · 13%
Dvosoban stan 3.640 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvoiposoban stan 2.826 €/m² · 14 ogl. · 15%
Trosoban stan 3.565 €/m² · 36 ogl. · 38%
Troiposoban stan 2.705 €/m² · 8 ogl. · 8%
Četverosoban stan 3.314 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (17%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%
Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 246.768 €, a medijana 229.500 €. Raspon cijena kreće se od 132.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.427 €/m², medijana je 3.271 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.601 do 7.000 €/m².

Trenutno imamo 2.441 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,0 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 27,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.441 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 246.768 € (medijana 229.500 €), prosječna površina 75,0 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šijana (8 oglasa, prosječno 3.099 €/m²). Također su zastupljeni: Šijana (3.099 €/m²), Peroj (4.186 €/m²), Centar (3.436 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.565 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.322 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 3.757 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.640 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 2.826 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.565 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.375 €.

Šijana ima prosječno 3.099 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 221.625 € i površinom oko 72,0 m². Peroj ima prosječno 4.186 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.432 € i površinom oko 77,6 m². Centar ima prosječno 3.436 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.750 € i površinom oko 88,8 m².