Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Jeftini Stanovi Istri Sa Terasom iznosi 374.414 €, a medijana 355.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Jeftini Stanovi Istri Sa Terasom iznosi oko 4.330 €/m², medijana je 3.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za stan u Jeftini Stanovi Istri Sa Terasom. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,0 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 40,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za stan u Jeftini Stanovi Istri Sa Terasom nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 374.414 € (medijana 355.500 €), prosječna površina 89,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (19 oglasa, prosječno 6.237 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.237 €/m²), Centar (5.148 €/m²), Valdebek (3.616 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosječno 4.637 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.183 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 4.637 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.615 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.900 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.872 €.

Vabriga ima prosječno 6.237 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 506.579 € i površinom oko 81,3 m². Centar ima prosječno 5.148 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.790 € i površinom oko 77,6 m². Valdebek ima prosječno 3.616 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.140 € i površinom oko 85,4 m².