Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 305.887 €
  • Medijana cijene 257.300 €
  • Prosječna površina 80,9 m²
  • Medijana površine 67,0 m²
  • Cijena / m² 3.755 €
  • Medijana €/m² 3.761 €
  • Aktivnih oglasa 735
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 735 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

735 oglasa · prosj. 305.887 € · med. 257.300 € · 3.755 €/m² (med. 3.761 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

305.887 €

Medijana: 257.300 €

Prosječna površina

80,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.755 €/m²

Medijana: 3.761 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 1.364.450 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Štinjan, Peroj i dr..

Najjeftinije: 3.056 €/m² Najskuplje: 4.292 €/m²
Šikići 3.171 €/m² +4% · 18 ogl.

Šikići ima prosječno 3.171 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 181.828 € i površinom oko 57,5 m².

Štinjan 3.905 €/m² +28% · 17 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.905 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.944 € i površinom oko 57,4 m².

Peroj 4.292 €/m² +40% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².

Banjole 4.102 €/m² +34% · 5 ogl.

Banjole ima prosječno 4.102 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.800 € i površinom oko 59,2 m².

Rabac 3.056 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 3.056 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.000 € i površinom oko 88,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 735 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.887 €, prosječna površina 80,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.755 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 1.364.450 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 735 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.500 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 50 ogl. · 50%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 3.823 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.646 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.817 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.823 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.610 €/m²).

Jednosoban stan 3.646 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.817 €/m² · 15 ogl. · 15%
Trosoban stan 3.823 €/m² · 58 ogl. · 59%
Troiposoban stan 3.386 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.610 €/m² · 22 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (86%), Garaža (7%), Lift (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 86 od 100 ogl. · 86%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 305.887 €, a medijana 257.300 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 1.364.450 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.755 €/m², medijana je 3.761 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 9.345 €/m².

Trenutno imamo 735 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,9 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 40,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 735 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.887 € (medijana 257.300 €), prosječna površina 80,9 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (18 oglasa, prosječno 3.171 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.171 €/m²), Štinjan (3.905 €/m²), Peroj (4.292 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 3.823 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.646 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.817 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.823 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.610 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (86% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.500 €.

Šikići ima prosječno 3.171 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 181.828 € i površinom oko 57,5 m². Štinjan ima prosječno 3.905 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.944 € i površinom oko 57,4 m². Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².