Pronađeno 105 oglasa
105 oglasa · prosj. 1.308.237 € · med. 1.050.000 € · 4.045 €/m² (med. 3.340 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, kuća s 4 stana, garažom i okućnicom, 500m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Nekretnina s velikim potencijalom, udaljenosti svega 500 m od mora! U ponudi je samostojeća kuća s 4 stana i ograđenom... više
755.000€
Opatija, Poljane, luksuzna kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Prodaje se samostojeća vila u Poljanama, s prekrasnim panoramskim pogledom i bazenom površine 32 m2. Ova moderno uređena... više
986.000€
Prodaje se vila s 8 apartmana i bazenom – Oprić, 500 m²
Oprić, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Opriću, samo 1 km od mora, prodaje se impozantna vila površine 500 m². Vila se prostire na četiri... više
1.410.000€
Opatija - okolica, moderna prizemnica sa bazenom
Poljane, Opatija
Vila se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružajući privatnost i komfor. Unutarnji prostor... više
1.050.000€
Kuća s pogledom na more, Lovran - PRODAJA
Oprić, Opatija
PRILIKA – SAMOSTOJEĆA KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE, OPRIĆ (IZNAD Lovran) Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u mjestu... više
618.000€
Kuća prodaja Opatija okolica, Oprić (8 stanova, bazen, okućnica)
Oprić, Opatija
Prodaje se potpuno uređen stambeno poslovni objekt sa 8 stanova različitih veličina i uređenom okućnicom sa bazenom. Godina... više
1.390.000€
OPATIJA, BREGI - samostojeća ekskluzivna villa s bazenom - novogradnja s panor
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, BREGI - samostojeća ekskluzivna villa s bazenom - novogradnja s panoramskim pogledom na more!!! PRILIKA!!! Ekskluzivna... više
1.500.000€
OPATIJA, CENTAR - Rijetkost na tržištu! – luksuzna vila s bazenom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Rijetkost na tržištu! – luksuzna vila s bazenom Predstavljamo vam prekrasnu vilu površine 460 m² smještenu... više
1.040.000€
OPATIJA, IKA, OPRIĆ - Komforna kuća 600 m od mora, 178m2
Oprić, Opatija
OPATIJA, IKA, OPRIĆ - Komforna kuća 600 m od mora, 178m2 Na prodaju je privlačna obiteljska kuća smještena u tihom, zelenilom... više
360.000€
Opatija, Pobri, vila u nizu, 172 m2, okućnica, novogradnja
Pobri, Opatija
Opatija, Pobri, vila u nizu, 172 m2, okućnica, novogradnja U našoj ekskluzivnoj ponudi smo dobili predivan projekt u okolici... više
720.000€
Opatija, 375m2, samostojeća kuća s bazenom
Tošina, Opatija
Na prodaju je atraktivna samostojeća kuća u Opatiji, ukupne stambene površine 375m², smještena na lijepo uređenoj okućnici... više
999.000€
Opatija, Poljane, 319.26m2, samostojeća kuća s bazenom
Poljane, Opatija
Prodaje se kuća s dvije identične stambene jedinice u visokoj roh bau fazi u Poljanama. Svaka je razvedena na prizemlje... više
1.200.000€
Samostojeća kuća: Opatija, Pobri, 581 m2
, Opatija
PRILIKA INVESTITORIMA - KUĆA U OPATIJI S VELIKIM POSJEDOM I TURISTIČKIM POTENCIJALOM Prodaje se stambeno - poslovna zgrada... više
900.000€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
Prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, prodajemo prekrasnu kuću za odmor s otvorenim pogledom na more. Ova izuzetno kvalitetna i udobno opremljena... više
890.000€
TOŠINA, OPATIJA, SAMOSTOJEĆA VILA S BAZENOM I POGLEDOM
Tošina, Opatija
OPATIJA - TOŠINA, u ponudi je prostrana obiteljska kuća s nezaboravnim pogledom na Kvarner, otoke i grad Opatiju — smještena... više
999.000€
Opatija - Volosko, 1. red do mora, kuća s 3 stana
Volosko, Opatija
Prodaje se kuća katnosti prizemlje + dva kata, ukupne površine 245 m², smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Voloskom,... više
1.660.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.308.237 €
Medijana: 1.050.000 €
Prosječna površina
350,9 m²
Medijana: 319,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.045 €/m²
Medijana: 3.340 €/m²
Raspon cijena
315.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Opatija - Centar, Pobri i dr..
Veprinac ima prosječno 4.272 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.028.333 € i površinom oko 254,1 m².
Opatija - Centar ima prosječno 4.448 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.681.778 € i površinom oko 395,4 m².
Pobri ima prosječno 3.642 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.082.438 € i površinom oko 348,8 m².
Poljane ima prosječno 3.850 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.025.875 € i površinom oko 316,8 m².
Oprić ima prosječno 2.486 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 972.000 € i površinom oko 389,8 m².
Ičići ima prosječno 8.472 €/m² — 241% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 3.400.000 € i površinom oko 414,2 m².
Usporedba gradova
Kuća / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 1.050.000 € (prosjek 1.308.237 €) i medijanu od 3.340 €/m² (prosjek 4.045 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.511 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).
Za kuća / garaža (Opatija) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.308.237 €, prosječna površina 350,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.045 €/m². Raspon cijena kreće se od 315.000 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.
U Opatija je 14% oglasa za kuća / garaža (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 99.286 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
99.286 €
U Opatija najviše oglasa (93%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (93%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Među oglasima za kuća / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (37%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Opatija iznosi 1.308.237 €, a medijana 1.050.000 €. Raspon cijena kreće se od 315.000 do 4.150.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Opatija iznosi oko 4.045 €/m², medijana je 3.340 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.093 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 350,9 m² (medijana 319,0 m²), s rasponom od 150,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 105 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.308.237 € (medijana 1.050.000 €), prosječna površina 350,9 m² (medijana 319,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (21 oglasa, prosječno 4.272 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (4.272 €/m²), Opatija - Centar (4.448 €/m²), Pobri (3.642 €/m²).
Najveći udio oglasa (93%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (93%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 99.286 €.
Veprinac ima prosječno 4.272 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.028.333 € i površinom oko 254,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.448 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.681.778 € i površinom oko 395,4 m². Pobri ima prosječno 3.642 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.082.438 € i površinom oko 348,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.604 €/m², 17 oglasa), Opatija (med. 3.340 €/m², prosjek 4.045 €/m², 105 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.511 €/m², prosjek 2.684 €/m², 165 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 1.927 €/m², prosjek 2.119 €/m², 105 oglasa).