Pronađeno 255 oglasa
255 oglasa · prosj. 1.113.361 € · med. 890.000 € · 3.560 €/m² (med. 3.071 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija samostojeća kuća na lijepoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju samostojeća kuća na mirnoj i lijepoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more! Udaljena niti 300 metara od mora,... više
1.600.000€
Apartmanska vila sa 8 apartmana
Oprić, Opatija
Na prodaju je prekrasna apartmanska vila smještena u Opriću, savršena prilika za nastavak uspješnog poslovanja u turističkom... više
1.438.000€
Obiteljska kuća sa velikom okućnicom i pogledom na Kvarner
Pobri, Opatija
Predstavljamo zanimljivu samostojeću kuću smještenu na mirnoj i traženoj lokaciji, koja svojim jedinstvenim rasporedom i... više
1.200.000€
KUĆA SA BAZENOM IZNAD OPATIJE
Oprić, Opatija
PRODAJE SE PREKRASNA VILLA IZNAD OPATIJE SA OTORENIM POGLEDOM NA MORE. VILLA SE SASTOJI OD 6 SPAVAĆIH SOBA, KUHINJE, BLAGAVAONE... više
1.700.000€
DVOJNA KUĆA POBRI
Pobri, Opatija
PRODAJE SE DVOJNA KUĆA U POBRIMA SA PREKRASNIM POGLEDM STMBENOG PROSTORA 185M2 KOJA SE SASTOJI OD 4 SPAVAĆE SOBE, DNEVNOG... više
280.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Samostojeća kuća sa bazenom
Veprinac, Opatija
Posredujemo u prodaji lijepe samostojeće kuće 6 km do Opatije. Kuća sa grijanim bazenom i okućnicom površine 1100m2 na kojoj... više
890.000€
Učka - prodaja kuće s okućnicom 3100m2 u parku prirode!
Vela Učka, Opatija
Učka - prodaja kuće s okućnicom 3100m2 u parku prirode! U srcu šume Parka Prirode Učka prodajemo kamenu kuću sa 3100 m2... više
50.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 164.63m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima pored Opatija s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim... više
680.000€
Veprinac, 178.10m2, dvojna kuća, bazen
Veprinac, Opatija
Na prodaju je dvojna kuća na Veprincu s A+ energetskim certifikatom, koja nudi sve što vam treba za udoban i kvalitetan... više
415.000€
Opatija-Ičići, 245m2, kuća s četiri stana
Ičići, Opatija
Kuća je smještena u Ičićima kod Opatije. Ičići su poznata turistička destinacija s velikom šljunčanom plažom i marinom... više
690.000€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more više
1.870.000€
Opatija, okolica, Villa s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, okolica, vila s pogledom na more Prodaje se samostojeća vila ukupne površine 637 četvornih metara ,sagrađena na... više
850.000€
OPATIJA, VILA SA ČETIRI STANA NA VRHUNSKOJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili Vilu na vrhunskoj lokaciji sa četiri luksuzna stana. Stan u prizemlju, veličine 97m2 se sastoji... više
2.950.000€
OPATIJA, KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM I BAZENOM
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI, u ponudu smo dobili fantastičnu dvojnu kuću smještenu na mirnoj i tihoj lokaciji s panoramskim pogledom... više
1.350.000€
Opatija Poljane | Ekskluzivna mediteranska vila s bazenom i pogledom
, Opatija
Nudimo na prodaju prostranu, novu i potpuno dovršenu vilu koja odiše sofisticiranošću i modernim dizajnom. Prostrani i svijetli... više
1.000.000€
Poljane - villla u izgradnji sa impresivnim pogledom, 400 m2
Poljane, Opatija
Poljane - prodaja dvije ville sa bazenom, 200 m2, sauna, ljetna kuhinja, 4 parkirna mjesta! Novogradnja Prodaju se dvije... više
1.339.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.113.361 €
Medijana: 890.000 €
Prosječna površina
323,8 m²
Medijana: 269,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.560 €/m²
Medijana: 3.071 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 4.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Opatija - Centar, Veprinac i dr..
Poljane ima prosječno 2.973 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 930.304 € i površinom oko 352,4 m².
Opatija - Centar ima prosječno 4.356 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.528.550 € i površinom oko 348,8 m².
Veprinac ima prosječno 2.819 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 852.750 € i površinom oko 318,4 m².
Pobri ima prosječno 3.694 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.008.667 € i površinom oko 270,1 m².
Ičići ima prosječno 4.532 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.887.667 € i površinom oko 418,0 m².
Oprić ima prosječno 3.001 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 794.200 € i površinom oko 249,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 890.000 € (prosjek 1.113.361 €) i medijanu od 3.071 €/m² (prosjek 3.560 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.799 €/m²), a jeftinije od Pula (2.939 €/m²) i Rijeka (2.294 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.113.361 €, prosječna površina 323,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.560 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 4.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 255 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 13% oglasa za kuća (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 211.154 €).
Sniženih oglasa
13%
13/97
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
211.154 €
U Opatija najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (79%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (88%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parkirno mjesto (87%), Garaža (47%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.113.361 €, a medijana 890.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 4.300.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 3.560 €/m², medijana je 3.071 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 255 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 323,8 m² (medijana 269,0 m²), s rasponom od 65,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 255 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.113.361 € (medijana 890.000 €), prosječna površina 323,8 m² (medijana 269,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (23 oglasa, prosječno 2.973 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (2.973 €/m²), Opatija - Centar (4.356 €/m²), Veprinac (2.819 €/m²).
Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (79%).
Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (87% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 97 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 211.154 €.
Poljane ima prosječno 2.973 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 930.304 € i površinom oko 352,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.356 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.528.550 € i površinom oko 348,8 m². Veprinac ima prosječno 2.819 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 852.750 € i površinom oko 318,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.799 €/m², prosjek 3.995 €/m², 31 oglasa), Opatija (med. 3.071 €/m², prosjek 3.560 €/m², 255 oglasa), Pula (med. 2.939 €/m², prosjek 2.954 €/m², 258 oglasa), Rijeka (med. 2.294 €/m², prosjek 2.609 €/m², 217 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.081 €/m², 7 oglasa).