Filteri i kontekst

Tržište - Bakar

  • Prosječna cijena 370.211 €
  • Medijana cijene 389.000 €
  • Prosječna površina 230,3 m²
  • Medijana površine 193,0 m²
  • Cijena / m² 1.779 €
  • Medijana €/m² 1.675 €
  • Aktivnih oglasa 19
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 19 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

19 oglasa · prosj. 370.211 € · med. 389.000 € · 1.779 €/m² (med. 1.675 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Bakar

Prosječna cijena

370.211 €

Medijana: 389.000 €

Prosječna površina

230,3 m²

Medijana: 193,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.779 €/m²

Medijana: 1.675 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bakar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio, Krasica.

Najjeftinije: 1.686 €/m² Najskuplje: 2.729 €/m²
Hreljin 1.719 €/m² +2% · 10 ogl.

Hreljin ima prosječno 1.719 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 346.800 € i površinom oko 228,3 m².

Bakar-Dio 1.686 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 1.686 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 324.750 € i površinom oko 200,8 m².

Krasica 2.729 €/m² +62% · 2 ogl.

Krasica ima prosječno 2.729 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 251,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Bakar medijana cijene je 389.000 € (prosjek 370.211 €), a medijana po m² 1.675 €/m² (prosjek 1.779 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +95% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +49% 4.215 € 13
Rijeka 458.500 € 2.330 € +39% 2.598 € 95
Zagreb 471.000 € 2.155 € +29% 2.340 € 50
Osijek 290.000 € 2.019 € +21% 2.198 € 9
Bakar trenutni 389.000 € 1.675 € 1.779 € 19

Za kuća u Bakar trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 370.211 €, prosječna površina 230,3 m², a prosječna cijena po m² oko 1.779 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 690.000 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Bakar je 16% oglasa za kuća (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 60.000 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

60.000 €

U Bakar najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (16%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Bakar je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (89%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%
iznad 150 m² 17 ogl. · 89%

Među oglasima za kuća u Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (21%).

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%
Parkirno mjesto 6 od 19 ogl. · 32%
Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Bakar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bakaru iznosi 370.211 €, a medijana 389.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 690.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bakaru iznosi oko 1.779 €/m², medijana je 1.675 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 585 do 3.095 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuće u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 230,3 m² (medijana 193,0 m²), s rasponom od 150,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 370.211 € (medijana 389.000 €), prosječna površina 230,3 m² (medijana 193,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (10 oglasa, prosječno 1.719 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (1.719 €/m²), Bakar-Dio (1.686 €/m²), Krasica (2.729 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 60.000 €.

Hreljin ima prosječno 1.719 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 346.800 € i površinom oko 228,3 m². Bakar-Dio ima prosječno 1.686 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 324.750 € i površinom oko 200,8 m². Krasica ima prosječno 2.729 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 251,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.598 €/m², 95 oglasa), Zagreb (med. 2.155 €/m², prosjek 2.340 €/m², 50 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Bakar (med. 1.675 €/m², prosjek 1.779 €/m², 19 oglasa).